Продам участок в Перми, Орджоникидзевский, СНТ № 24, 3 сотки

Продам садовый участок.
Адрес участка: г.Пермь, Орджоникидзевский р-н, ул.Амбарная, д.65, уч.14 (ПДК)
Площадь участка: по документам 301 кв.м (3 сотки), фактически на 0,6 сотки больше.
Кадастровый номер: 59:01:3810363:48
Строения на участке: садовый домик (веранда, комната 3х1,8м, кладовка), баня, сортир.
Насаждения: яблони, ирга, облепиха, малина, смородина, крыжовник, береза.
Электричество, колодец.
Участок ровный. Посредине участка течет ручей.
Преимущества:
1. расположен в центре района (перспективное вложение средств в недвижимость)
2. лишние 60 кв.м, расположены вдоль берегов ручья
3. шкаф в подарок (разобран)
4. низка цена - всего 34 тыс.руб за сотку
Недостатки: печь в бане требует ремонта.
Фото фактические на текущее время.