Продам участок в Перми, Индустриальный, Ягодная улица, 11 соток

Продам участок 9 сот.,земли сельхозназначения (СНТ, ДНП),в черте города 450 000 руб.Приватизированный. По документам 9 соток, а с учетом природоохранных зон - 11 соток.
Можно сделать постоянную прописку! Можно перевести в ИЖСГотовы документы на продажу.
От остановки \"Свиязева\" - 10 минут ходьбы
От остановки Энергетиков - 3 минуты.Круглогодичный подъезд (асфальт, и ок. 100 метров простой дороги), можно организовать парковку и гараж. Пробок никогда не бывает.
Можно строить дом и жить в нем круглогодично (соседи живут круглый год с пропиской).
Участок большой. Протяженность участка почти 100 метров. 
Он местами под небольшим углом (зимой можно организовать детям горку).
Разделен ручьем на 2 участка, поэтому 2 кадастровых номера (второй номер и 59:01:446135:121). У ручья можно сделать красивую запруду.
Электричество есть. В разработке газификация.
Дачный домик (1 комната) с чердаком.
Отличная овощная яма - в полный рост, из кирпича полностью.
Посадки: Яблони, вишня, смородина красная и черная, ирга, крыжовник, рябина, все плодоносит. Воздух чистый.
С условием перевода в ижс можно использовать материнский капитал
=================
Звоните с 9 до 22 в любой день. Договоримся, Съездим посмотрим