Здание 473 в Перми,7 м², земельный участок 5311 м², Свердловский, бульвар Гагарина 80Ак1, 5311 м² м²

Продается комплекс недвижимости:
ЛОТ1 (позиции 1,2,3 на схеме):
земельный участок общей площадью 5311 кв.м и 1-этажное кирпичное пристроенное здание общей площадью 473,7 м.кв, адрес: Пермский Край, г. Пермь, Мотовилихинский район, бульвар Гагарина, дом 80. А.
ЛОТ2 (позиция 4 на схеме):
2-этажное здание общей площадью 1 148,3 м.кв
адрес: Пермский Край, г. Пермь, Мотовилихинский район, бульвар Гагарина, дом 80. А.
ЛОТ3 (позиция 5 на схеме):
земельный участок площадью 2 092 м.квРасположение и инфраструктура:
Комплекс удобно расположен с точки зрения логистики практически в центре города и одновременно с выходом на объездные пути через чкаловскую дамбу. Комфортные пути подъезда как на фурах, автомобилях и тп. Подъезд осуществляется через 2 отдельных въезда. Есть возможность организации дополнительного въезда со стороны южной дамбы.
Преимущества:
Комплекс находится в центре города
1.Закрытая территория обеспечивает надежную охрану и безопасность
2.На территории растут голубые ели, живут белки
3.Разработан проект реконструкции существующего здания (увеличение площади на 869 м.кв) с задействованием земельных участков. Есть привязка к топографическим точкам, проведена геодезия. Расходы по реконструкции низки, т.к. используется существующее здание.
4.Очень «надежные» соседи – МРЭО ГИБДД и Пенсионный фонд
Капитализация:
Отличный вариант под размещение собственного склада или производства с развитой логистической системой, автосалона с технической площадкой, развлекательного комплекса с бассейном и сауной, ресторана, гостиницы

Документы по объекту и подробную презентацию отправлю по запросу. Если вы не смогли дозвониться с первого раза - пожалуйста оставьте сообщение, с вами обязательно свяжутся