Березники мкр. Усолье 559 м2 в Перми, Ленинский, Березники мкр. Усолье ул. Свободы 168/1, 559 м²

Сдам в аренду отдельно стоящее здание г. Березники мкр. Усольский ул. Свободы 168/1 площадью 559 м2 (два одно объемных зала 433,1 и 126.6 м2, высота 3.5м) с земельным участком площадью 2596 м2. Объект находится на главной дороге на въезде в мкр. Усольский (весь транспортный трафик), в радиусе 150 метров - остановочный комплекс общественного транспорта, хостел, производственные и спортивные базы, частная жилая застройка, далее мало- и многоэтажная жилая застройка микрорайона. Коммуникации - центральный водопровод, канализация - септик 10/20 м3. Электричество - 100 кВт. Охрана, видео наблюдение.Заинтересован в полной аренде здания/базы долгосрочным арендатором от 5 лет, но рассмотрю прочие варианты, нарезку. По договоренности с арендатором произведу наружную и внутреннюю отделку, построю входную группу, центральный заезд с парковкой (по улице Свободы), смонтирую систему отопления. Возможно увеличение большого зала до 800 м2. Получены необходимые тех.условия и разрешения (благоустройство, перенос ЛЭП, ТП).
Арендная плата обсуждаема - исходя из условий сотрудничества. Ориентир 280 р/м2 (после отделки, парковки и т.д.) В том состоянии как на фото гораздо дешевле, также возможны варианты оплаты, %, взаимозачет.