Продам 3-комнатную квартиру в Перми, Ленинский, ул Борчанинова д.15, 63.7 м² м²

Самый центр, дом между Рынком и Универсамом, рядом церковь, школа 6, в 50 метрах от дома остановки трамваев 11,10,5, автобусов 8,66,67,74,37 и др, Дом построен в 1996году трестом 14, «настоящий кирпичный (несколько рядов кирпича)», поэтому квартира теплая и с отличным микроклиматом , соседей не слышно, но и соседи отличные. Огороженные двор, детская площадка, автостоянка. Есть подземные гаражи. 3 окна во двор и 1 на ул. Борчанинова. 1 собственник с момента постройки дома. Квартира в собственности более 3х лет.
Состояние квартиры среднее, будет скидка 50 тыс.руб. за частичный ремонт (побелка потолков в кухне и в кабинете, проблемы с плиткой в туалете, стеклом одной двери, на лоджии только покраска). Застекленная лоджия, кладовка между этажами. Действующий мусоропровод. В прихожей шкаф-купе (7 метров), который вошел в стоимость квартиры. Домашний телефон, интернет, индивидуальная антенна для телевизора. Комнаты изолированные, 2 из них-квадратные, что очень хорошо. Стены и потолок выровнены и розетки и выключатели сделаны по евростандарту, Двери из массива сосны. Продам или обменяю на меньшую квартиру (примерно 45 кв.м) в центре с доплатой. Торг.