Продам дом в Перми, Мотовилихинский, Пермь улица Лифанова 164, 360 м², 4 сотки

Продается 2-этажный дом общая площадь 360 м2, жилая 190 м2.
1 этаж (общая площадь 120 м2): кухня 17,5 м2, 2 комнаты по 17,5 м2, гостиная 27 м2, санузел 10м2, прихожая 12м2, полотки натяжные, высота 2,75 м.
2 этаж (общая площадь 120 м2): комнаты 17м2, 35м2, 55 м2 санузел 3 м3.В двух комнатах есть застекленные балконы. Потолки – гипсокартон, высота 2,4 м2.
Цокольный этаж (общая площадь 120м2): котельная 10 м2, сауна с душевой и комнатой отдыха 17,5м2, комната 17,5м2, остальное помещение свободно, можно разместить спортзал или использовать для любой другой цели.
Лестницы деревянные, качественные.
Гараж 55 м2 на 2 машины (пеноблок, построен вместе с домом), имеет вход в дом, и 2 выхода на улицу. Ворота, двери металлические.
Перед домом большая парковка для 4-5 авто.
Веранда 55 м2 (расположена над гаражом), остеклена в пол.
Дом построен из газобетона, перекрытия железобетонные. имеет вентилируемый фасад, покрыт камешковой штукатуркой «Церезит». Покрытие прочное, не выгорает на солнце, не меняет цвет, пластично. Гарантия на покрытие заводом изготовителем 50 лет. Окна арочные, стеклопакеты.
Крыша – ондулин. Есть возможность оборудовать чердачный этаж.
Электричество 3 фазы, электропроводка рассчитана на мощные электро-приборы. Вода заведена в дом, разводка на 3 этажа.
Отопление - пеллетный котел с автоматической подачей топлива (чудо печь с пеллетной горелкой, которую можно использовать как дровяную). Есть резервное отопление - электрокотел. На всех этажах водяное отопление (радиаторы чугунные). Газ проходит по улице, проведена новая магистраль, должны подключить дома в ближайшем будущем по городской программе газификации.
Канализация – септик 3 м3 (перед домом).
Площадь участка 4,7 соток. Участок ровный, огорожен забором. С фасадной стороны кованный, со стороны соседей профнастил, сетка. Есть ворота для заезда, 2 калитки.
На участке теплица на бетонном фундаменте, бетонная площадка для бассейна или беседки. Плодоносящий сад. Вдоль забора с соседями посажены молодые дубы. Есть детская площадка с. Хорошее расположение приусадебного участка.
Дом построен в 2008 г., полностью готов к проживанию, находится в тихом месте, где нет выхлопных газов и шума от проезжающих автомобилей. Вокруг много зелени, цветущих деревьев. Рядом магазин Пятерочка, остановка автобуса в 300 м от дома. На автомобиле 10-15 минут до центра города. 2 направления – 1905 года и мрн. Грибоедовский. Пешком - 5 минут до садового (ост.Юрша), и до д/с Молот - 5 минут (Рабочий поселок).
Дом строился для себя, продается в связи с переездом в другой регион.
Торг уместен.